حصر الكميات (Quantity Take-off) وجداول الكميات (BOQ)
تحصر ون بوينت الكميات من نموذج BIM أو من المخططات، وتُعدّ جداول الكميات (BOQ) أو تُدرج الكميات في الجدول المعتمد في المشروع. وهذا هو التطبيق العملي للنمذجة خماسية الأبعاد (5D): ربط عناصر النموذج بالكميات وبيانات التكلفة.
المخرجات
- كميات مفصّلة بحسب العنصر والمنطقة والدور، من النموذج أو المخططات.
- إدراج الكميات في جدول الكميات المعتمد في المشروع بصيغته نفسها.
- صياغة بنود جدول الكميات إذا لم يرد في مستندات المناقصة.
- كميات الأعمال الكهروميكانيكية: مجاري الهواء والمواسير والكابلات والملحقات والمعدات.
- دعم فريق التسعير في تقدير التكلفة.
مجالات الاستخدام
في مرحلة المناقصة
كميات يُعتمد عليها في التسعير ضمن مدة المناقصة.
قبل التعاقد
كميات مستقلة للمقارنة مع جدول كميات المناقصة.
لطلبات المواد
كميات مفصّلة بحسب المنطقة والدور لأعمال المشتريات.
عند تعديل التصميم
بيان الفرق في الكميات بين إصدار وآخر.
منهجية العمل
1
مراجعة المخططات أو النموذج
2
الاتفاق على طريقة القياس
3
حصر الكميات
4
إعداد جدول الكميات
أسئلة شائعة
ما علاقة حصر الكميات بالنمذجة خماسية الأبعاد (5D)؟
تضيف النمذجة خماسية الأبعاد (5D) بُعد التكلفة إلى نموذج BIM. وفي التطبيق تُستخرج الكميات من عناصر النموذج مباشرة وتُربط ببنود جدول الكميات، فتُحدَّث مع كل تعديل على التصميم.
هل يمكن حصر الكميات من نموذج Revit قائم؟
نعم. يُرسَل النموذج مع جدول الكميات أو طريقة القياس المطلوبة، ويوضّح عرض السعر البنود التي تُحصر من النموذج.
ما طريقة القياس المعتمدة؟
الطريقة المحددة في العقد أو في جدول الكميات. نلتزم بطريقة القياس المعتمدة في المشروع، لتُدرج الكميات في الجدول مباشرة.