أبراج فندقية وتجارية في جدة: نمذجة BIM والتنسيق والمخططات التنفيذية (شوب دروينج)
بيانات المشروع
- الموقع
- جدة، السعودية
- السنة
- 2026
- الحالة
- قيد التنفيذ
- العميل
- مقاول رئيسي
- الخدمات
- المكتب الفني لأعمال BIM، ويشمل: نمذجة BIM، التنسيق، المخططات التنفيذية، إدارة BIM، As-Built، الجدولة (4D)، حصر الكميات (5D)
- التخصصات
- المعماري، الإنشائي، الكهروميكانيكي (MEP)، مكافحة الحريق، التيار الخفيف (ELV)
- مستوى LOD
- 400 لنماذج التنفيذ، و500 لنموذج As-Built عند التسليم
- المساحة
- أكثر من 24,000 م2
متطلبات المشروع
يتطلب المشروع إدارة أعمال BIM وفق خطة تنفيذ معتمدة، ونماذج لخمسة تخصصات، ومخططات تنفيذية منسَّقة خلال مرحلة التنفيذ، ونموذج As-Built عند التسليم.
نطاق أعمالنا
إعداد خطة تنفيذ BIM (BEP) وجداول تسليم المعلومات، ومراجعة معلومات التصميم وإصدار تقرير بها، ثم إعداد النماذج من التصميم المعتمد، وكشف التعارضات بين التخصصات ومعالجتها في النموذج قبل استخراج المخططات التنفيذية منه، وربط النموذج بالبرنامج الزمني للتنفيذ (4D)، وحصر الكميات منه (5D)، وتسليم نموذج As-Built عند تسليم المشروع.
المخرجات
- خطة تنفيذ BIM (BEP) وجداول تسليم المعلومات (MIDP/TIDP)
- تقرير مراجعة معلومات التصميم
- نماذج التخصصات بمستوى LOD 400
- كشف التعارضات (Clash Detection) بين التخصصات الخمسة، مع سجل التعارضات وتقارير التنسيق
- مخططات تنفيذية منسَّقة، ومخططات فتحات مرور الخدمات والأسقف المستعارة
- نموذج 4D مرتبط بالبرنامج الزمني للتنفيذ
- حصر الكميات وجداول الكميات من النموذج (5D)
- نموذج ومخططات As-Built بمستوى LOD 500 عند التسليم